年终岁末，中国百货商业协会奥特莱斯产业发展工作委员会盘点2024年部分新开业奥特莱斯项目，供大家参考。
中国百货商业协会根据公开资料整理
1 雄安奥特莱斯
作为雄安新区首个大型商业体项目，雄安奥特莱斯集新商业、新场景、新科技、新体验、新味道、新享受于一体，汇聚潮流风尚区、乐活运动区、都市美学区、国际典范区四大主题，将为雄安新区居民提供了生活新方式。作为知名品牌聚集地，雄安奥特莱斯大牌云集，涵盖了国际奢品、黄金珠宝、知名运动品牌、娱乐体验、餐饮饮品等全业态。据介绍，雄安奥特莱斯在起步初期将通过数字化、社交化等多种方式进行商业赋能，与入驻品牌、媒体资源、流量达人进行持续的互动，持续吸引人气，打造新区经济新的增长点。
2 沈阳龙之梦SUPER时尚奥莱+
该项目落于沈阳市大东区滂江街地铁一号线与十号线交汇处，由新加坡鹏瑞利集团与上海长峰集团联手打造，项目总面积约25万平方米，集时尚、购物、休闲、娱乐为一体，项目整体共有7层，规划欢乐奥莱+五大文旅主题——龙之梦冰雪世界、室内大型动物乐园、未来科技馆、相声江湖、主角儿沉浸式主题乐园。其中，龙之梦冰雪世界位于Super龙之梦时尚奥莱7层，是3.8万平方米的室内冰雪世界；EX未来科技馆位于龙之梦欢乐度假区京东mall 6层，总面积1.3万平方米，设有EX未来科技馆、EX研学俱乐部、元宇宙街区、生命奥秘博物馆，展示百余种互动科技产品。
3 洛阳熙市奥特莱斯购物公园
洛阳熙市奥特莱斯购物公园属城市POD+TOD商业综合体，不仅填补了洛阳奥特莱斯商业的空白，其独有的公园式街区购物环境，给消费者带来高品质的消费体验和生活方式。随着一期商户开门营业，其他区域将在今年陆续与市民见面。该项目采用新唐风建筑风格，传承隋唐洛阳时期“三坊一市一墙”的历史地理记忆，通过下沉庭院化解高差，并引入自然景观，为游客提供公园式街区购物环境。开街当天，就有60家品牌店开业，其中有国际名品洛阳首店12家。
4 武汉方圆荟?奥莱
武汉方圆荟?奥莱是世纪金源集团将武汉海宁皮革城定位调整，对其商业模式重构，更名为武汉方圆荟?奥特莱斯的重装开业。随着城市更新的深化，为商业焕新提供了机会。特别是中国商业地产进入存量时代，传统物业项目面临转型方向的困境。武汉方圆荟?奥莱既是世纪金源商管将城市原有商业空间进行改造升级、实现存量商业空间转型的代表，也是集团首个城市奥莱、首个采用轻资产模式运作的奥特莱斯项目，为集团未来奥特莱斯的发展迈出了重要的一步。
5 成都杉杉奥特莱斯广场
成都杉杉奥特莱斯广场正式开业，杉杉奥莱位于龙泉驿区驿都西路4388号。项目致力于打造为兼具微度假旅游的奥莱生活休闲中心，在“∞”字型游购动线基础上量身定制露天餐吧、景观庭院、公园式商业街及多种休憩空间；同时突出龙泉在地标签，打出“龙泉有座山，山下有杉杉”、“来龙泉驿耍，把杉杉带回家”宣传语，以独具龙泉驿文化元素的桃花弄、竹子巷、独轮巷、龙庭为重要街区命名，让商业品牌更深入人心。作为全国第17座、成都第3座、龙泉驿区首座街区式奥莱，杉杉奥莱开业是龙泉驿商业里程碑事件，为龙泉驿新添一处全新的 “购物+微度假”的情景体验式城市客厅，塑造了新的商业格局、为服务业发展注入了强劲动力，更为市民群众提供了丰富的消费和休闲选择。
6 郑州杉杉奥特莱斯广场?二七店
作为年度最受关注的项目之一，郑州杉杉奥莱?二七店自正式建设以来就引发了河南乃至中原地区消费者以及行业同仁们的高度关注，从摘地到开业，仅400余天，更是创下全国奥特莱斯项目截至目前最快的建设速度。开业当天，凭借招商率100%（仅1家品牌店铺将于12月底开业）。在杉杉集团“聪明购物 精致生活”的理念下，郑州杉杉奥莱?二七店升级打造了以“轻享杉杉 活力奥莱”为经营定位的，河南首个正式双首层户外街区、森系奥莱。
7 砂之船（乌鲁木齐）奥莱
砂之船(乌鲁木齐)奥莱位于乌鲁木齐国际纺织品服装商贸中心园区内，离乌鲁木齐地窝堡国际机场约5公里，总建筑面积约18万平方米。以“艺术商业 超级奥莱”为宗旨，全方位落地聚合“超级农庄”、“超级运动”、“超级儿童” 三大超级IP，全业态、多层级的亮点组合，全面引领乌鲁木齐消费新升级。项目招商率达到100%，开业率达到98%，已集结300余个国内外优质品牌，引进独有品牌38家，全疆奥莱首店60余家，将从不同维度满足消费者对精致生活的需求，为消费者营造全方位、多场景的消费体验，促进区域消费品牌迭代以及消费体验焕新升级。
8 大连杉杉奥特莱斯广场
大连杉杉奥特莱斯广场是杉杉商业集团在全国布局的第19座商业综合体，全国首家滨海国际名品运动小镇，也是杉杉商业集团在辽宁省内投资建设的第二个重点项目。大连杉杉奥特莱斯广场所在的梭鱼湾板块是大连市钻石海湾规划区域的重要组成部分，大连杉杉奥特莱斯广场会与梭鱼湾足球场、钻石湾滨海公园一起形成联动效应，成为集赛事、体育、文化、商业等产业的引领和聚集地，促进板块环境改善和消费增长，打造“文体商旅”充分融合的一体化联动新格局，推动城市经济发展。
9 花桥中骏世界城
作为中骏商管布局沪西的“都市奥莱”项目,花桥中骏世界城总建筑面积超 46 万㎡, 商业面积超 17 万㎡,是继北京西长安中骏世界城之后,落地的第二座“都市奥莱”MALL,也是顺应市场需求的升级之作。项目定位 "沪西奥莱MALL ",其“街区早咖晚酒+奥莱Mall”的有机结合，打造个性化消费场景；聚集了裸眼3D大屏、室内飞天梯与“江南水街”等室内特色空间；项目在坚守零售奥莱定位的基础上，坚持品牌“选品”要求，充分融合“购物中心内容优选”和“奥莱零售精选”双向优势汇聚 TOD 双城交通和创新奥莱特色经营模式，营造既有购物中心人气，又有零售内容卖气的创新奥莱MALL。
10 南通中心枫叶小镇奥特莱斯
11月29日至12月1日，南通中心枫叶小镇奥特莱斯开业三天，迅速点燃城市消费新热潮。据统计，三天客流量累计突破35万人次，销售额累计超过3280万元，招商率和开业率分别达到90%和80%。枫叶小镇奥特莱斯火热开业、成功吸引庞大客流的秘诀，不仅在于大力度的促销活动，更在于其强大的“内核”——丰富的业态组合和创新体验。基于对目标客群的精准洞察，聚焦品质家庭消费需求，枫叶小镇奥特莱斯汇聚了200多个品牌和50多个不同业态的区域首店，全面满足消费者的购物需求。
11 合肥杉杉奥特莱斯
作为杉杉商业集团全国性布局的重要一子，合肥杉杉奥特莱斯更像是在城市公园商业试验田上潜心耕耘出的优质种株。项目总体量达11万平方米，将自然生态景观及在地文化元素符号融入场内各处，万平草地、户外运动场、苛刻挑选的乔木、人工休闲草地、宠物友好等建筑形态定制出一处杉杉的「生活绿洲」。
中国百货商业协会奥特莱斯产业发展工作委员会成立于2021年，是从事奥莱行业调查研究、交流互动的专业组织，2025年将召开奥特莱斯产业发展论坛、继续撰写行业白皮书、组织奥莱中国行等活动，敬请关注！